Москва, ул. Академика Арцимовича, д. 13

Апартаменты - что это?

Апартаменты - что это?

Апартаменты - красивое слово и очень популярный на сегодняшний день вид недвижимости. В последнее время возникает очень много вопросов относительно того,  что же, собственно такое, апартаменты? И каков их правовой режим? Попробуем разобраться в этих вопросах 

В переводе с французского "appartement" - это квартира. Так же это слово переводится с итальянского ("appartamento"). Возможно, из-за этого происходит часть путаницы и многие е понимают разницы между апартаментами и квартирой. 

Согласно российскому законодательству, апартаменты - это помещение, но не жилое. Безусловно, там можно проживать или, как правило, жить там во время проведения отдыха. А вот по законодательству республики Казахстан, апартаменты могут быть как жилым, так и нежилым помещением. 

Статья 16 ЖК РФ не относит апартаменты к жилым помещениям, к таковым относятся жилой дом, квартира, либо ее часть. Апартаменты предназначены для временного пребывания в них гражданина. Согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение». А согласно Приказу Минкультуры России от 11.07.2014 N 1215: Апартамент это - номер в средстве размещения площадью не менее 40 кв. м., состоящий их двух и более комнат (гостиной/столовой/и спальни) с кухонным уголком.

Таким образом, можно сделать сравнительный вывод – это нежилые помещения, в которых допускается только временная регистрация гражданина в отличии от постоянной в жилых помещениях.

К постройке и размещению жилых домов предъявляются повышенные требования, например парковки, зеленые зоны и прочая инфраструктура, что упрощает строительство апартаментов и, как правило, ведет к их некоторому удешевлению по сравнению с другим жильем.

Однако, поскольку апартаменты - это коммерческое помещение, то в них значительно выше коммунальные расходы, повышенная ставка налога по сравнению с жилыми помещениями и, наконец, невозможность при покупке получить имущественный налоговый вычет.

Апартаменты зачастую приобретают те, у кого уже есть постоянная прописка, в таком случае покупка апартаментов во многом более выгодное приобретение, чем квартира. 

По всем вопросам, связанным с исковой давностью, вы можете обращаться к нашим специалистам:

Тел.: +7 (916) 514-52-47

Email: info@otsudi.com


Остались вопросы?

Преимущества сотрудничества с "Реноме"

Все области права

Широкий спектр оказания услуг во всех областях права

Опыт

Опыт нашей команды - более 10 лет в решении сложных юридических вопросов

Команда

Команда профессиональных юристов с большим опытом ведения дел

Бесплатно

Вы можете получить бесплатную консультацию юриста уже сегодня!

Физические и юридические лица

Работаем с физическими и юридическими лицами

Адвокаты

Квалифицированные юристы и адвокаты

Юридические документы

Составляем исков, претензий, жалоб и других документов

Онлайн

Документы в электронном виде по запросу

Возникли вопросы по нашим услугам, ценообразованию или нужна правовая оценка ситуации?
Узнавайте по телефону +7 (916)514-52-47 или заполнив форму обратной связи:

Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Заказать услугу